2 menit
Sudahkah kamu tahu bagaimana cara mengurus IMB di Surabaya? Agar tidak bingung, pelajari caranya di sini, yuk!
Ketika hendak mendirikan bangunan, kamu harus menyiapkan sejumlah dokumen untuk keperluan administrasi.
Salah satu dokumen yang harus dimiliki adalah Izin Mendirikan Bangunan (IMB) atau kini dikenal sebagai Persetujuan Mendirikan Gedung (PBG).
Perlu diketahui lagi, saat ini istilah IMB sudah tidak lagi berlaku karena telah secara resmi diganti menjadi PBG.
Nomenklatur IMB diubah menjadi PBG berdasarkan pengaturan di dalam Undang-Undang Nomor 11 Tahun 2020 dan ketentuan Pasal 347 Peraturan Pemerintah Nomor 16 Tahun 2021.
Bagi kamu yang ingin mengajukan IMB atau PBG di lingkup Kota Surabaya, simak penjelasan berikut ini, ya!
Apa Fungsi IMB?
Perihal IMB diatur dalam Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan, Undang-Undang Nomor 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang, dan PP Nomor 36 Tahun 2005 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung.
Di dalam Undang-Undang tersebut, disebutkan bahwa IMB adalah perizinan yang diberikan oleh Pemerintah Daerah kepada pemilik bangunan untuk membangun baru, mengubah, memperluas, mengurangi, dan/atau merawat bangunan.
Dengan demikian, makan di mata hukum IMB memiliki fungsi sebagai berikut:
- Bukti legal atas bangunan yang didirikan
- Menjamin kejelasan dan eksistensi bangunan
- Bukti atas penguasaan suatu lahan atau kawasan tertentu
- Dokumen pendukung untuk meningkatkan harga suatu properti ketika akan dijual
- Memudahkan dalam proses klaim asuransi bangunan apabila terjadi kerusakan
Cara Mengurus IMB di Surabaya
Ada beberapa hal yang harus kamu ketahui dalam cara mengurus IMB di Surabaya, mulai dari persyaratan, prosedur, waktu, serta biaya.
Dengan mengetahui hal-hal tersebut, proses mengurus IMB pun pasti akan berjalan lebih lancar dan kamu tidak akan kebingungan.
Persyaratan Mengurus IMB
Sama seperti mengurus dokumen-dokumen properti pada umumnya, proses mengurus IMB harus melengkapi persyaratan administrasi yang telah ditentukan.
Berikut ini persyaratan mengurus IMB di Surabaya yang harus kamu siapkan:
- Fotokopi KTP pemohon atau pemilik tanah
- Fotokopi Surat Keterangan Rencana Kota (SKRK)/Rencana Tapak dan/atau IMB beserta lampiran IMB yang telah diterbitkan sebelumnya jika bangunan sudah memiliki IMB
- Fotokopi tanda bukti status kepemilikan atas tanah
- Surat pernyataan bertanggung jawab atas pendirian bangunan
- Fotokopi rekomendasi dari Tim Ahli Cagar Budaya apabila bangunan yang dimohonkan berstatus sebagai bangunan cagar budaya atau berada di kawasan cagar budaya
- Sketsa bangunan
- Foto lokasi/foto bangunan
Dokumen-dokumen persyaratan sebagaimana disebutkan di atas harus dilengkapi dan disertakan saat proses mengurus IMB.
Prosedur Mengurus IMB
Cara mengurus IMB di Surabaya sangatlah mudah, sebab kini bisa dilakukan secara daring atau online melalui laman situs Surabaya Single Window.
Surabaya Single Window adalah sistem pelayanan publik terpadu yang dapat digunakan mengurus perizinan di ruang lingkup Kota Surabaya, termasuk mengurus perizinan IMB.
Selain itu, cara mengurus IMB di Surabaya juga bisa dilakukan secara tatap muka atau offline dengan langsung datang ke kantor kecamatan.
Secara umum, berikut prosedur mengurus IMB yang perlu kamu ketahui:
- Isi formulir pendaftaran
- Lampirkan berkas persyaratan
- Petugas akan mengurus IMB
- Lakukan pembayaran
- Cetak IMB dan gambar
- Pengesahan IMB
Setelah proses pengesahan, IMB pun jadi dan bangunan yang kamu miliki sudah memiliki perlindungan hukum.
Waktu dan Biaya Mengurus IMB
Proses mengurus IMB tidak memakan waktu terlalu lama, yakni satu hari kerja untuk bangunan rumah tinggal non tingkat/bertingkat dan tiga hari kerja untuk bangunan non rumah tinggal.
Sementara untuk biaya mengurus di IMB di Surabaya, nominalnya berbeda-beda tergantung pada jenis, luas dan jumlah tingkat bangunan.
***
Demikian penjelasan cara mengurus IMB di Surabaya, Property People.
Baca informasi menarik lainnya seputar properti hanya di berita.99.co.
Kamu juga bisa menemukan berbagai topik bacaan menarik melalui Google News.
Bingung mencari hunian impian? Temukan rekomendasi terbaiknya di www.99.co/id dan Rumah123.com karena kami #AdaBuatKamu.
Nuansa Alam Setiabudi Clove bisa jadi pilihan menarik untuk hunian di Kota Bandung!
Posting Cara Mengurus IMB di Surabaya secara Offline dan Online ditampilkan lebih awal di 99 Berita Properti.
Posting Komentar